The Stack
Mietpreis 45,00 €/m²
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The Stack

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Gesamtfläche14.000,00 m²


  • modernes Holz-Hybrid-Gebäude

  • innovatives und flexibles Nutzungskonzept

  • hohe Luftwechselrate (IDA2) für erstklassige Luftqualität

  • Deckenhöhe bis zu 3,10 m

  • Dachgarten mit Garden Offices, Fitness- und Trainingsbereichen

  • DNGB, LEED, WiredScore und SmartScore Platin angestrebt

  • Photovoltaikmodule auf dem Dach

  • Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung

  • effiziente Fahrradinfrastruktur mit 120 innenliegenden Stellplätzen

  • Umkleiden und Duschen im UG

  • E-Ladestationen für Autos, Fahrräder, Roller und Scooter vorhanden

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025
1.OG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025
2.OG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025
3.OG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025
4.OG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025
5.OG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025
6.OG
2.000 m²
-
45,00 - 50,00 €/m²
Q2/2025

Objektdaten

Kennung
14279
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
EG - 6.OG
Bürofläche
14.000,00 m²
Gesamtfläche
14.000,00 m²
Miete pro m²
45,00 €/m²
Bezug
Q2/2025
Verfügbar ab
Q2/2025
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
450318

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigvorstadt - Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (Stammstrecke) liegt ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Hauptbahnhof Süd (Linien 18, 19, 29) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: kulinarische Vielfalt in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:auf Anfrage
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: Heiz- und Kühldecken
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Aufzug: Personenaufzug