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Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 1957
- direkte Nähe zum Sendlinger Tor
- großzügiger Eingangsbereich
- helle Büros durch große Fenster
- kleiner Innenhof
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag:Parkettboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: teilweise vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 134,5 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 115,2 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 19,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6, U7, U8) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Tramhaltestelle Sendlinger Tor (Linien 16, 17, 18, 19, 25, 27, 28) liegt ca. 3 Minuten fußläufig entfernt
- Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Alstadtring
- Gastronomie: kulinarische Vielfalt in direkter Umgebung
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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