Hochmoderne Gewerbeflächen in zentraler Lage
Mietpreis 23,00 €/m²
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Hochmoderne Gewerbeflächen in zentraler Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Baujahr1998
Gesamtfläche320,00 m²


  • repräsentatives und gepflegtes Bürohaus

  • attraktive und moderne Architektur

  • gut geschnittene Büroeinheit

  • bodentiefe Fenster

  • Ausstattung und Aufteilung auf Anfrage

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
320 m²
-
23,00 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
3199
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG
Bürofläche
320,00 m²
Gesamtfläche
320,00 m²
Baujahr
1998
Miete pro m²
23,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
2000
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1998

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
330549

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Nymphenburger Straße (Linien 144, 153) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großes gastronomisches Angebot befindet sich vor Ort
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug