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Interne Kennung der Immobilie: 3199

Hochmoderne Gewerbeflächen in zentraler Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80335 München

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Objektbeschreibung

  • repräsentatives und gepflegtes Bürohaus
  • attraktive und moderne Architektur
  • gut geschnittene Büroeinheit
  • bodentiefe Fenster
  • Ausstattung und Raumaufteilung in Absprache mit dem Mieter
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
274,00 m²

Mietpreise

Miete ab
24,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
274 m²
ab 24,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Nymphenburger Straße (Linien 144, 153) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großes gastronomisches Angebot befindet sich vor Ort
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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