Frisch renovierte Büros in HBF Nähe
Mietpreis 25,00 €/m²
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Frisch renovierte Büros in HBF Nähe

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Baujahr1980
Gesamtfläche2.973,00 m²


  • attraktives Bürogebäude

  • New Work Style

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • Gebäude wird komplett revitalisiert

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
693 m²
-
25,00 €/m²
Q2 2023/ Terrasse*
2.OG
570 m²
-
25,00 €/m²
Q2 2023
4.OG
570 m²
-
25,00 €/m²
Q3/Q4 2023
5.OG
570 m²
-
25,00 €/m²
Q4 2023 / Q1 2024
6.OG
570 m²
-
25,00 €/m²
Q4 2023 / Q1 2024
Gesamt
2.973 m²
teilbar ab 570 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

* Im 1. OG befindet sich rückwärtig eine große Terrasse die anteilig auf die Fläche umgelegt ist.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
3833
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
9
Etage
1.OG-6.OG
Bürofläche
2.973,00 m²
Gesamtfläche
2.973,00 m²
Baujahr
1980
Miete pro m²
25,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
4
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1980

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
69667

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hackerbrücke (Stammstrecke) und U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) in ca 4 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Hopfenstraße (Linien 16, 17) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A96
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in unmittelbarer Nähe
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • IT-Verkabelung: auf Anfrage
  • Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Aufzug: Personenaufzug