Das Bayerkarree - Hochwertige Bürofläche nahe Hauptbahnhof
Mietpreis 19,50 €/m²
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Das Bayerkarree - Hochwertige Bürofläche nahe Hauptbahnhof

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Baujahr2002
Gesamtfläche1.924,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2002

  • ansprechende Fassadengestaltung in Glas und Naturstein

  • ruhiger, begrünter und mediterran angelegter Innenhof

  • repräsentative Foyers mit eigener Adressbildung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
136 m²
-
19,50 €/m²
ab sofort
2.OG
826 m²
-
19,50 €/m²
ab sofort
2.OG
136 m²
-
21,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 91,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme: 45,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 46,1 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
8895
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
EG, 2.OG, 3.OG
Bürofläche
1.924,00 m²
Gesamtfläche
1.924,00 m²
Baujahr
2002
Miete pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,95 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
5
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2002

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
73913

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke/diverse U-Bahn-Linien) befindet sich 1 Gehminute entfernt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Hermann-Lingg-Straße (Linien 18, 19) befinden sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle, CAT7-Verkabelung und Serverschränke (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug vorhanden