Bayer Forum
Mietpreis 25,00 €/m²
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Bayer Forum

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Baujahr2000
Gesamtfläche12.575,00 m²


  • Baujahr 2000

  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • perfekte Anbindung an den Münchner Hauptbahnhof

  • außergewöhnliche Mietfläche im 6. OG

  • Umbau in Absprache mit dem Mieter

  • Dachterrasse zur exklusiven Nutzung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
5. OG
489 m²
-
25,00 €/m²
01.06.2023
6. OG
102 m²
-
25,00 €/m²
01.06.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Die Mietflächen im 5. und 6. OG sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden und können nur gemeinsam angemietet werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 176,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme: 80,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 95,5 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
8366
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
5.OG, 6. OG
Bürofläche
591,00 m²
Gesamtfläche
12.575,00 m²
Baujahr
2000
Miete pro m²
25,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
7,20 €/m²
Bezug
01.06.2023
Verfügbar ab
01.06.2023
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2000

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
319455

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwig- / Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (S-Bahn, U-Bahn, DB) direkt am Gebäude
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Holzkirchner Bahnhof (Linien 18, 19, 29) direkt vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: Cafés und Restaurants in direktem Umfeld
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Kugelgarn
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung (Mietersache) über Bodentanks
  • Kühlung / Lüftung: Kühl- und Heizregister
  • Sonnenschutz: innen- und außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug