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Interne Kennung der Immobilie: 6736

Hauptbahnhof | Zentrum | Historisch

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80335 München

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Objektbeschreibung

  • Historisches und Denkmalgeschütztes Geschäftshaus
  • Baujahr 1916
  • direkt am Hauptbahnhof
  • historische Fassade mit neobarocken Elementen
  • Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
  • beste Innenstadtlage
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
406,00 m²

Mietpreise

Miete
20,00 €/m²
Nebenkosten
5,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Sockelleisten (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
6.OG
406 m²
20,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: direkt vor dem Objekt befindet sich der Hauptbahnhof mit Anbindung an die S-/und U-Bahnstammstrecke
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Hauptbahnhof Süd (Linien 18,19, 29 ) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Umgebung zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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