Twenty One Central
Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München
Gesamtfläche1.496,00 m²
- das im Jahre 1975 erbaute Gewerbeobjekt wird aktuell umfangreich saniert
- Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage mit bester infrastruktureller Erschließung
- begrünte Innenhöfe
- LEED Zertifikat Gold
- Lichte Raumhöhe 3,10 m
- weitere Austattungsmerkmale: moderne Schallschutzfenster,verglaste Systemtrennwände, Duschräume im UG, Teeküchenanschlüsse, getrennte WCs etc.
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG MB A
378 m²
-
37,00 €/m²*
Q3/ Q4 2023
2.OG MB B
357 m²
-
37,00 €/m²*
Q3/ Q4 2023
3.OG MB A
382 m²
-
37,00 €/m²*
Q3/ Q4 2023
3.OG MB B
379 m²
-
37,00 €/m²*
Q3/ Q4 2023
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Objektdaten
Kennung
10290
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
2.OG, 3.OG
Bürofläche
1.496,00 m²
Gesamtfläche
1.496,00 m²
Miete pro m²
37,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,70 €/m²
Bezug
Q3/Q4 2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
81541 München
E-Mail
Telefon
7765
Login
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Lage & Ausstattung
Objektfotos
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Bundesverband der Immobilienberater, Makler,
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