Meisterhöfe Einzigartiges Loftareal
Mietpreis 27,50 €/m²
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Meisterhöfe Einzigartiges Loftareal

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Gesamtfläche1.550,00 m²


  • Baujahr 1930, Revitalisierung 2000

  • Letzte Sanierung 2020

  • revitalisiertes Industriegebäude

  • großzügige Loftflächen

  • indirekte Beleuchtung

  • Akustikdecken

  • Einzel- und Großraumbüros abgetrennt durch GK- & Glaswände

  • Deckenhöhe ca. 3,60 m

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchen


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 2 / EG
1.021 m²
-
27,50 €/m²
01.04.2023
Haus 2 / 2. OG
529 m²
-
27,50 €/m²
01.04.2023 | Terrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 111 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 56 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 55 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
9150
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
EG, 2.OG
Bürofläche
1.550,00 m²
Gesamtfläche
1.550,00 m²
Miete pro m²
27,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,55 €/m²
Bezug
01.04.2023
Verfügbar ab
01.04.2023
Anzahl Stellplätze
5
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
6507

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U2, U7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Trambahn Haltestelle Sandstraße (Linien 20, 21, 22) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in direkter Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Industrieboden/ Parkettboden / Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden für EDV – Verkabelung
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenspots, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug