Alte Hopfenpost
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80335 München
Objektbeschreibung
- imposanter und herrschaftlicher Gebäudekomplex
- repräsentativer Eingangsbereich
- die denkmalgeschützte Alte Hopfenpost wurde 1912 erbaut
- Komposition aus Architektur der Jahrhundertwende und modernen Neubauelementen
- flexible Raumaufteilung
- teilweise Raumhöhen von 3,70 m
- weiter Ausstattungsmerkmale: gertrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag:teilweise Parkettboden
- IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Wandkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise Kühlung
- Sonnenschutz: Deckenfenster mit Verschattung
- Beleuchtung: LED-Spots
- Aufzug: Personenaufzug bis zum 4.OG
Mietflächenaufstellung
Flächenberechnung nach BGF.
*Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Mietkonditionen ändern.
**Der Personenaufzug fährt bis ins 4.OG. Ins DG ist der Zugang nur über eine Treppe möglich.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 129,8 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Wärme: 109,9 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 19,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
*Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Mietkonditionen ändern.
**Der Personenaufzug fährt bis ins 4.OG. Ins DG ist der Zugang nur über eine Treppe möglich.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 129,8 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Wärme: 109,9 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 19,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Maxvorstadt
- S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn (Linien U1, U2, U4, U5, U7, U8) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Tramstation Hopfenstraße (Tram Linien16, 17) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbaren Umfeld
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind in der neuen Hopfenpost vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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