Schöne Büroflächer in bekannter Lage
Mietpreis 38,00 €/m²
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Schöne Büroflächer in bekannter Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Baujahr2011
Gesamtfläche1.896,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • direkte Lage zur Fußgängerzone

  • Glasfassade mit Naturstein-Elementen

  • loftige Flächengestaltung möglich

  • helle Räume durch große Fenster

  • barrierefreier Zugang

  • weiter Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
MB A
MB B
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
341 m²
291 m²
632 m²
291 m²
38,00 €/m²
ab sofort
4.OG
341 m²
291 m²
632 m²
291 m²
38,00 €/m²
ab sofort
5.OG
341 m²
291 m²
632 m²
291 m²
38,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
1.896 m²
ab ca. 291 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
4072
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
3.OG, 4.OG, 5.OG
Bürofläche
1.896,00 m²
Gesamtfläche
1.896,00 m²
Baujahr
2011
Miete pro m²
38,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,90 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2011

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
304317

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Stachus befindet sichunmittelbar vor dem Gebäude
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Stachus (Linien 19, 21) befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung zum Altstadtring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: in der nahegelegenen Fußgängerzone vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: individuell regelbare Kühlung und Lüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: teilweise Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug