Attraktive Bürofläche am Karlsplatz
Mietpreis 38,00 €/m²
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Attraktive Bürofläche am Karlsplatz

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80335 München

Gesamtfläche288,00 m²


  • Büro- und Praxisfläche

  • helle Räume durch große Fenster

  • direkte Lage zur Fußgängerzone

  • repräsentative stuckverzierte Fassade

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
288 m²
-
38,00 €/m²
01.05.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14599
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
3.OG
Bürofläche
288,00 m²
Gesamtfläche
288,00 m²
Miete pro m²
38,00 €/m²
Bezug
01.05.2023
Verfügbar ab
01.05.2023
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
366297

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Stachus befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Stachus (Linien 19, 21) in ca. 1 Gehminute erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Mietersache
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Deckentrasse (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug