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Interne Kennung der Immobilie: 14599

Attraktive Bürofläche am Karlsplatz

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80335 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Praxisfläche
  • helle Räume durch große Fenster
  • direkte Lage zur Fußgängerzone
  • repräsentative stuckverzierte Fassade
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
288,00 m²

Mietpreise

Miete ab
38,00 €/m²

Bezug

Bezug
01.05.2023

Provision

Mieterprovision
3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Mietersache
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Deckentrasse (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
288 m²
38,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Stachus befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Stachus (Linien 19, 20) in ca. 1 Gehminute erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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