Gabelsberger Turm
Mietpreis 26,00 €/m²
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Gabelsberger Turm

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Baujahr1980
Gesamtfläche5.987,00 m²


  • erbaut im Jahr 1980

  • modernes Bürogebäude mit historischer Fassade

  • erbaut vom Architekten Alexander von Branca

  • Außenfassade aus Sandsteinblöcken

  • zentrale Innenstadtlage in der begehrten Maxvorstadt

  • helle Räume durch großzügige Glasfenster

  • flexible Raumgestaltung möglich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: gemeinschaftlich genutzte getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
770 m²
-
24,00 €/m²
ab sofort
2.OG
313 m²
-
26,00 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
4672
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2.OG
Bürofläche
313,00 m²
Gesamtfläche
5.987,00 m²
Baujahr
1980
Miete pro m²
26,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1980

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8409

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3,U4, U5, U6) in ca. 6 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Oskar-von-Miller-Ring (Linien 100,150) befindet sich gegenüber von dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: Anbindung über den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: beste Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Innenstadt
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: mechanische Zu- und Abuftanlage, fernüberwachte autarke Serverraumkühlung
  • Sonnenschutz: Innenraumbeschattung an der Südseite
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge