Repräsentative Büros in perfekter Lage

Mietpreis auf Anfrage

Galerie Bilder Daten

Repräsentative Büros in perfekter Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Gesamtfläche1.058,00 m²

höchst attraktive Kombination aus Alt- und Neubau

Baujahr Vordergebäude um 1900

Straßenseite denkmalgeschützt

repräsentative Adressbildung

Mischung aus historischen Stuckfassaden und modernster, transparenter Optik

weitere Austattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, exklusive Dachterasse im 4. OG

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

1.OG

503 m²

31,00 €/m²

01.03.2023

2. OG

555 m²

31,00 €/m²

01.03.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 139,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme Stadtwerk
- Endenergiebedarf für Wärme: 104,6 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 35,1 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung

7839

Objekttyp

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Etagenanzahl im Haus

Etage

1.OG, 2.OG

Bürofläche

1.058,00 m²

Gesamtfläche

1.058,00 m²

Nebenkosten pro m²

3,50 €/m²

Bezug

ab sofort

Verfügbar ab

ab sofort

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

175229

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Lage & Ausstattung

Lage

Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar
Bus / Tram: Tram- und Bushaltestelle Stiglmaierplatz (diverse Linien) in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen
Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490