Repräsentanz und Kreativität in top Lage
Mietpreis 38,00 €/m²
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Repräsentanz und Kreativität in top Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Baujahr1955
Gesamtfläche963,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1955

  • repräsentativer Eingangsbereich mit rotbraunem Granit und hochwertigen Natursteinböden aus schwarzem Marmor

  • flexible Raumgestalltung aus Loft- und Einzelbüros realisierbar

  • lichte Raumhöhen zwischen 2,67 m und 2,85 m

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
4.OG
473 m²
-
38,00 €/m²
ab sofort | Balkon
5.OG
490 m²
-
38,00 €/m²
ab sofort | Balkon

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
5939
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
4.OG, 5.OG
Bürofläche
963,00 m²
Gesamtfläche
963,00 m²
Baujahr
1955
Miete pro m²
38,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1955

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
99903

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bah-Station Odeonsplatz (Linien U4, U5) ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Karolinenplatz (Linien 27, 28, N27) ist ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich direkt vor Ort
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT7 - Verkabelung (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug