Objektbeschreibung

• Baujahr 1966
• ruhiger Innenhof
• 2,90 m Deckenhöhe
• Fenster mit Isolierverglasung
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Laminatboden
• IT-Verkabelung: Vorrüstung über Sockelleiste
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenligender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spots
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 00,0 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 73,20 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 24,30 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Maxvorstadt
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienstraße (Linien U2, U8) liegt ca. 1 Gehminute entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Technische Universität (Linien 68,100 ) fußläufig in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
• Gastronomie: gastronomische Verpflegung in der Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des alltäglichen Bedarf direkt im Haus
• Gewerbesteuerhebesatz: 490