• Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 80333 München - Maxvorstadt - Büro / Praxis / Ausstellungsräume - Prestigegebäude mit Dachterrassen
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Interne Kennung der Immobilie: 14439

Prestigegebäude mit Dachterrassen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1955
  • direkt am Karolinenplatz gelegen
  • flexible Grundrissgestaltung möglich
  • zweifachverglaste Schallschutzfenster
  • Deckenhöhe bis zu 3,10 m
  • Zugang mit Chipkarten
  • exklusive Dachterrassen im 5.OG
  • Zugang über die Prinz-Ludiwg-Straße und über den Hof
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchen, Fahrradkeller, Duschen

Mietflächen

Bürofläche ca.
1.775,00 m²

Mietpreise

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
843 m²
auf Anfrage
ab sofort
5.OG
542 m²
auf Anfrage
ab sofort
6.OG
346 m²
auf Anfrage
ab sofort/
hauptsächlich Lagerfläche

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) liegt ca. 8 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Karolinenplatz (Linien 27, 28) befindet sich direkt vor dem Objekt, Bushaltestelle Pinakotheken (Linien 58,100) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: vielfältiges kulinarisches Angebot in der direkten Umgebung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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