Prestigegebäude mit Dachterrassen
Mietpreis auf Anfrage
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Prestigegebäude mit Dachterrassen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Baujahr1955
Gesamtfläche1.775,00 m²


  • Baujahr 1955

  • direkt am Karolinenplatz gelegen

  • flexible Grundrissgestaltung möglich

  • zweifachverglaste Schallschutzfenster

  • Deckenhöhe bis zu 3,10 m

  • Zugang mit Chipkarten

  • exklusive Dachterrassen im 5.OG

  • Zugang über die Prinz-Ludiwg-Straße und über den Hof

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchen, Fahrradkeller, Duschen


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
843 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
5.OG
542 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
6.OG
346 m²
-
auf Anfrage
ab sofort/
hauptsächlich Lagerfläche
Gesamt
1.775 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14439
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
4.OG, 5.OG, 6.OG
Bürofläche
1.775,00 m²
Gesamtfläche
1.775,00 m²
Baujahr
1955
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1955

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
345777

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linie U3, U4, U5, U6) liegt ca. 8 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Karolinenplatz (Linien 27, 28) befindet sich direkt vor dem Objekt, Bushaltestelle Pinakotheken (Linien 58, 100) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: vielfältiges kulinarisches Angebot in der direkten Umgebung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatz gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug