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Interne Kennung der Immobilie: 14435
Palais Berchem
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 1897
- nach Plänen des Architekten Gabriel von Seidl erbaut
- im Herzen Münchens gelegen
- perfekte Kombination aus höchster Repräsentanz im Vordergebäude und modernem Arbeits-ambiente im Rückgebäude
- attraktive Gebäudetiefen
- stuckverzierte Decken
- verschiedenen Raumkonzepte möglich
- ca. 100 m² große Dachterrasse mit Blick über München
- Deckenhöhe zwischen 3,38 m und 4,04 m
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
Mietflächen
Bürofläche ca.
5.588,00 m²
Mietpreise
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Provisionshinweis
siehe Mietflächenaufstellung
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: Mietersache
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, Heiz- und Kühlkonvektoren
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
*HP
546 m²
ab 45,00 €/m²
01.08.2024 /
provisionspflichtig für den Mieter (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.)
1.OG
1.375 m²
auf Anfrage
ab sofort / provisionsfrei für den Mieter
2.OG
1.347 m²
auf Anfrage
ab sofort / provisionsfrei für den Mieter
3.OG
1.316 m²
auf Anfrage
ab sofort / provisionsfrei für den Mieter
DG
1.004 m²
auf Anfrage
ab sofort / Dachterrasse / provisionsfrei für den Mieter
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit von max. 5 Jahren.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Maxvorstadt
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Tramhaltestelle Karolinenplatz (Linien 27, 28) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: zahlreiche Restaurants und Cafes sind fußläufig erreichbar
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befindensich in der unmittelbaren Umgebung
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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