Moderne Büros am Maximiliansplatz
Mietpreis 34,00 €/m²
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Moderne Büros am Maximiliansplatz

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Baujahr1954
Gesamtfläche2.138,00 m²


  • Baujahr 1954

  • Blick auf den Maximiliansplatz

  • helle Räume durch große Fenster

  • gepflegtes Treppenhaus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, hochwertige Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Provision
2. OG*
219 m²
-
34,00 €/m²
01.02.2023, ggf. früher
Provisionspflichtig für den Mieter (3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. für den Mieter)
3. OG
215 m²
-
34,00 €/m²
ab sofort
Provisionsfrei für den Mieter

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

* Die Fläche im 2. OG ist mit hochwertigen Möbeln (u.a. Einbauschränke, Schallschutzelemente, Vorhänge, Lampen) ausgestattet, für die 10.000 € pauschal Ablöse fällig sind.

Eine mehrwertsteuerbefreite Anmietung ist möglich.

Objektdaten

Kennung
14418
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
2. OG, 3. OG
Bürofläche
434,00 m²
Gesamtfläche
2.138,00 m²
Baujahr
1954
Miete pro m²
34,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,75 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
siehe Mietflächenaufstellung

Energieausweis

Baujahr
1954

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
290993

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U- und S-Bahn-Station Stachus (Linien U4, U5, S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Lenbachplatz (Linien 12, 16, 19, 21) ca. 4 Minuten fußläufig entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direktem Umfeld
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Fußgängerzone
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender manueller Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz (Vorhänge)
  • Beleuchtung: Pendelleuchten, Spots
  • Aufzug: Personenaufzug