Exklusive Bürofläche in der Maxvorstadt
Mietpreis 31,00 €/m²
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Exklusive Bürofläche in der Maxvorstadt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Gesamtfläche298,00 m²


  • Bürogebäude in beste Lage Münchens

  • lebendiger Standort in der Maxvorstadt

  • helle Räume durch große Fenster

  • begrünter Innenhof

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
298 m²
-
31,00 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14203
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
1.OG
Bürofläche
298,00 m²
Gesamtfläche
298,00 m²
Miete pro m²
31,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,10 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
216361

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Königsplatz (Linien U2,U8) und Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) befinden sich 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Karolinenplatz (Linien 27,28) befindet sich 2 Minuten fußläufig entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafes in dirketer Umgebung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppich, Fliesen
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Spots, Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug