Hochwertige und moderne Büroeinheit in renommierter Lage
Mietpreis 32,00 €/m²
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Hochwertige und moderne Büroeinheit in renommierter Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Gesamtfläche294,00 m²


  • moderne und hochwertige Büroeinheit

  • im begehrten Stadtteil Maxvorstadt

  • unauffällige und zeitlose Architektur

  • helle Räume durch große Fenster

  • renommierte Nachbarschaft

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
294 m²
-
32,00 €/m²
ab sofort / Balkon

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
10268
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
1.OG
Bürofläche
294,00 m²
Gesamtfläche
294,00 m²
Miete pro m²
32,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
1,785 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
331159

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-/S-Bahn-Station Karlsplatz-Stachus (Stammstrecke) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Trambahn Ottostraße (Linien 27 und 28) unmittelbar vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
  • Einzelhandel: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug