Prestige und Eleganz am Alten Botanischen Garten
Mietpreis 45,00 €/m²
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Prestige und Eleganz am Alten Botanischen Garten

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 München

Baujahr2007
Gesamtfläche434,00 m²


  • repräsentatives Gebäudeensemble

  • helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten

  • direkte Innenstadtlage, dennoch ruhig gelegen

  • hochkarätige Nachbarschaft

  • Mieterlounge im 5.OG mit Dachterrasse und Tagesbar

  • Konferenzbereich kann Stunden und Tagesweise dazugebucht werden

  • weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertiger Ausbaustandard durch Glastrennwände und Glasschwerter möglich, Dusche möglich, getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
217 m²
-
ab 45,00 €/m²
ab sofort
6.OG
217 m²
-
ab 50,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 130,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme: 87,9 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 42,6 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
11112
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2.OG, 6.OG
Bürofläche
434,00 m²
Gesamtfläche
434,00 m²
Baujahr
2007
Miete pro m²
45,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2007

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
4945

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke sowie U-Bahn-Linien U1, U2, U8) befindet sich rund 6 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Elisenstraße (Linien 100, 150) sowie Trambahnstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
  • Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Lüftungs- und Kühlsystem
  • Sonnenschutz: elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug