Interne Kennung der Immobilie: 10212
Schäfflerhof
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 1999
- gepflegter Eingangsbereich
- ansprechende Klinkerfassade
- helle Büros durch Glasfront
- inmitten der belebten City mit Blick auf die Frauenkirche
- flexible Raumaufteilung möglich
Mietflächen
Bürofläche ca.
117,00 m²
Mietpreise
Miete ab
39,00 €/m²
Nebenkosten
5,00 €/m²
Bezug
Bezug
01.03.2025
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag:Parkettboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
- Sonnenschutz: elektrischer außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
- Beleuchtung: Spots und Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
117 m²
–
39,00 €/m²
01.03.2025
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 212,7 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix
– Endenergiebedarf für Wärme: 63,13 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 149,4 kWh/(m²*a)
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Lage
- Stadtteil: Altstadt-Lehel
- S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (Stammstrecke, Linien U3, U6)
- Bus / Tram: Trambahnstation Theatinerstraße (Linien 19, N19 )
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: sehr großes gastronomisches Angebot direkt vor Ort
- Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Fußgängerzone
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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