Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80333 Altstadt-Lehel

Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 80333 München - Altstadt-Lehel - Büro / Praxis / Ausstellungsräume

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Lage

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Interne Kennung der Immobilie: 12846

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 München

Objektbeschreibung

repräsentatives Büro- und Geschäftsgebäude
helle Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne
eindrucksvolle Lage am bekannten Promenadeplatz
in direkter Nachbarschaft zum Luxushotel “Bayerischer Hof”
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.

136,00 m²

Mietpreise

Miete ab

50,00 €/m²

Nebenkosten

5,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

1,5 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

Provisionshinweis

1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
2,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

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Ausstattung

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkablung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenspots, Stehleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

4.OG

136 m²

–

50,00 €/m²

ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: U-/S-Bahn-Station Marienplatz (Stammstrecke) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Tramhaltestelle Marienplatz (Linien 19, 21) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung zum Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor dem Objekt
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor dem Objekt
Gewerbesteuerhebesatz: 490