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Interne Kennung der Immobilie: 6596

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • im Herzen Münchens gelegen
  • moderner und freundlicher Eingangsbereich
  • helle Flächen durch große Fenster
  • ansprechende Außenfassade
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
596,00 m²

Mietpreise

Miete ab
35,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Mietersache
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Spots, indirekte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
594 m²
35,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

ERGÄNZENDE INFORMATIONEN
Flächenberechnung nach BGF


Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U- und S-Bahn-Station Karlsplatz (Stachus) (U-Bahn-Linien U4, U5, S-Bahn-Stammstrecke) direkt vor dem Gebäude
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Karlsplatz (Stachus) (Linien 16, 17, 18, 19, 27, 28) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: direkt am Altstadtring gelegen
  • Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im Umfeld
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Fußgängerzone
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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