Moderne Bürofläche in der Münchener Innenstadt
Mietpreis 24,00 €/m²
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Moderne Bürofläche in der Münchener Innenstadt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Gesamtfläche301,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • zentral und ruhig gelegen

  • helle Bürofläche durch raumhohe Fenster

  • großzügige Raumaufteilung

  • revitalisierter, repräsentativer Gebäudekomplex

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
301 m²
-
24,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
10547
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
4.OG
Bürofläche
301,00 m²
Gesamtfläche
301,00 m²
Miete pro m²
24,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
88325

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: S- und U-Bahnhaltestelle Karlsplatz
  • Stachus (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn-Linien U4, U5) befindet sich rund 3 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Karlsplatz Stachus (Linien 16, 18, 27, 28, 39) ist fußläufig in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: kulinarische Vielfalt in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Amtico, teilweise Teppich
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug