Leomax
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 2002
- 7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
- moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
- im Herzen der Münchner Altstadt
- repräsentativer Eingangsbereich
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Innenhof mit Terrasse
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden und Vinylparkett
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Kühldecken
- Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 210,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
– Endenergieverbrauch für Wärme: 66,9 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 143,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Lehel
- S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke/U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zahlreich vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490