Isartor City

Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• Baujahr 2011
• moderne und repräsentative Mietflächen
• sehr gute Innenstadtlage
• besetzter Empfangsbereich
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Gegensprechlage

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Altstadt
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isartor (Stammstrecke) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Tram- und Bushaltestelle Isartor (Linien 16, 132) sind ca.2 Gehminuten entfernt
• Pkw-Anbindung: direkt Anbindung an den Altstadtring
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich zahlreich in der Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490