Direkt im Zentrum
Mietpreis 32,50 €/m²
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Direkt im Zentrum

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Gesamtfläche1.104,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 1955

  • direkt am Stachus gelegen

  • freundlicher Eingangsbereich

  • helle Räume durch große Fenster

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
288 m²
-
32,50 €/m²
ab sofort
4.OG
816 m²
-
32,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Bei dieser Fläche ist eine Anmietung nur bis zum 31.12.2024 möglich.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
7501
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2.OG, 4.OG
Bürofläche
1.104,00 m²
Gesamtfläche
1.104,00 m²
Miete pro m²
32,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
257247

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Stachus (S-Bahn Stammstrecke, U-Bahn-Linien U4, U5) direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Trambahnstation Stachus (Linien 16, 17, 18, 19, 27, 28, 39) in ca.
  • 3 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: Objekt direkt am Altstadtring gelegen, gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in der Stachus Passage
  • Einzelhandel: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7 Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug