Ihr neuer Standort mit Dachterrasse
Mietpreis 39,30 €/m²
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Ihr neuer Standort mit Dachterrasse

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Gesamtfläche203,00 m²


  • Geschäftsadresse in Bestlage

  • mitten in der Fußgängerzone gelegen

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • Dachterrasse mit Blick auf die Frauenkirche

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
5. OG
203 m²
-
39,30 €/m²
ab sofort / Dachterrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche bis August 2030. Es kann im Nachgang ein Hauptmietverhältnis abgeschlossen werden. Hierbei können sich die Konditionen ggf. ändern.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
6989
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
5
Bürofläche
203,00 m²
Gesamtfläche
203,00 m²
Miete pro m²
39,30 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,42 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
419498

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Karlsplatz (Stachus) (Stammstrecke) fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramstation Karlsplatz (Stachus) (Linien 16,17,27,28) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Alstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges gastronomisches Angebot in direkter Nähe
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: KAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug