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Interne Kennung der Immobilie: 6989

Ihr neuer Standort mit Dachterrasse

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 München

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Objektbeschreibung

  • Geschäftsadresse in Bestlage
  • mitten in der Fußgängerzone gelegen
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Dachterrasse mit Blick auf die Frauenkirche
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
203,00 m²

Mietpreise

Miete
39,30 €/m²
Nebenkosten
5,42 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: KAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
5. OG
203 m²
39,30 €/m²
ab sofort / Dachterrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche bis August 2030. Es kann im Nachgang ein Hauptmietverhältnis abgeschlossen werden. Hierbei können sich die Konditionen ggf. ändern.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Karlsplatz (Stachus) (Stammstrecke) fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramstation Karlsplatz (Stachus) (Linien 16,17,27,28) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Alstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges gastronomisches Angebot in direkter Nähe
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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