Am Tor der Innenstadt
Mietpreis 28,50 €/m²
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Am Tor der Innenstadt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Baujahr1968
Gesamtfläche2.000,00 m²


  • Baujahr 1968

  • Treppenhaus mit dunklem Marmor

  • Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter

  • helle Räume druch große Fenster

  • schönen Ausblick auf das Sendlinger Tor

  • direkte Innenstadtlage

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
330 m²
-
28,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
6712
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
2.OG
Bürofläche
330,00 m²
Gesamtfläche
2.000,00 m²
Baujahr
1968
Miete pro m²
28,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1968

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
128287

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linie U1, U2, U3, U7, U8) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Sendlinger Tor (Linien 16, 17, 20, 27, 28) und Bushaltestelle Sendlinger Tor (Linie 52) sind in ca. 1 Gehminute erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafes sind in der direkten Umgebung zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:nach Absprache
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodenkanäle vorhanden
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: nach Absprache
  • Aufzug: Personenaufzug