Charmanter Altbau im Zentrum Münchens
Mietpreis 28,00 €/m²
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Charmanter Altbau im Zentrum Münchens

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Baujahr1986


  • Baujahr 1984

  • flexible Raumaufteilung

  • ansprechende Fassade

  • beste Innenstadtlage

  • unweit vom Viktualienmarkt und Marienplatz

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
538 m²
233 m² | 305 m²
28,00 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
4572
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2.OG
Bürofläche
538,00 m²
Baujahr
1986
Miete pro m²
28,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1986

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
136131

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Tal (Linie 132) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
  • Tramhaltestelle Isartor (Linie 16) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodentanks
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots
  • Aufzug: Personenaufzug