Schickes Büros im Herzen Münchens
Mietpreis 27,00 €/m²
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Schickes Büros im Herzen Münchens

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Gesamtfläche3.000,00 m²


  • modernes Bürohaus

  • direkte Innenstadtlage mit besten Anbindungen

  • Baujahr 1986

  • Glas- und Stahlfassade

  • repräsentative Eingangsbereiche mit ansprechenden Licht- und Farbkonzept

  • helle Bürofläche mit Glastrennwänden und mit schallisolierten Fenstern

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
157 m²
-
27,42 €/m²
01.01.2021

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
2592
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
5. OG
Bürofläche
229,00 m²
Gesamtfläche
3.000,00 m²
Miete pro m²
27,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,27 €/m²
Bezug
01.03.2023
Verfügbar ab
01.03.2023
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
7647

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (Stammstrecke und Linien U3, U6) befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: Cafés und Restaurants zahlreich in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Fußgängerzone
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Amtico-Boden in Holzoptik
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug