Bürofläche direkt am Viktualienmarkt
Mietpreis 26,95 €/m²
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Bürofläche direkt am Viktualienmarkt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Gesamtfläche97,00 m²


  • Büro in bester Innenstadtlage

  • renommierte Geschäftsadresse

  • ruhige Lage im Innenhof

  • helle Räume durch große Fenster

  • weitere Ausstattungsmerkmale: WC, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
97 m²
-
26,95 €/m²
01.03.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
2030
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG
Bürofläche
97,00 m²
Gesamtfläche
97,00 m²
Miete pro m²
26,95 €/m²
Nebenkosten pro m²
6,50 €/m²
Bezug
01.03.2023
Verfügbar ab
01.03.2023
Anzahl Stellplätze
2
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
326887

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt
  • S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke und U-Bahn-Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Tal (Linie 132) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt, Tramhaltestelle Isartor (Linie 16) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Vinylparkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug