Repräsentative Büroflächen in der Sendlinger Straße
Mietpreis 28,50 €/m²
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Repräsentative Büroflächen in der Sendlinger Straße

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Baujahr1924
Gesamtfläche2.310,00 m²


  • fünfgeschossiges historisches Eckhaus mit Spitzbogenarkaden in der Ladenzone und reicher Verzierung im Stil des Art Deco

  • erbaut von Hanns Atzenbeck im Jahr 1924/25

  • Einzelhandelsnutzung im EG, Büro in den oberen Stockwerken

  • außergewöhnliches Treppenhaus

  • moderne Büroflächen

  • flexible Aufteilungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

  • weitere Ausstattung: Teeküche, getrennte WCs


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
5.OG
430 m²
-
28,50 €/m²
01.07.2021
6.OG
32 m²
-
28,50 €/m²
01.07.2021

Ergänzende Informationen

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
13794
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
EG - 6.OG
Bürofläche
2.310,00 m²
Gesamtfläche
2.310,00 m²
Baujahr
1924
Miete pro m²
28,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
01.01.2025
Verfügbar ab
01.01.2025
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1924

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
115759

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1/U2/U3/U6) und Verkehrsknotenpunkt Marienplatz jeweils in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Sendlinger Tor (Linien 17/18/27/28) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
  • Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden bzw. nach Absprache
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: optional innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug