Modernes Büro mit Blick ins Grüne
Mietpreis 26,33 €/m²
Exposé
Adresse
GalerieBilder
Merken
Besichtigung
Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Modernes Büro mit Blick ins Grüne

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Gesamtfläche150,00 m²


  • Wohn- und Geschäftsgebäude

  • zwischen Viktualienmarkt und Isartor

  • helles Büro durch große Fenster

  • renommierte Geschäftsadresse

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche gegen Ablöse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
150 m²
-
26,33 €/m²
01.03.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Die Teeküche, Deckenspots und eine Trennwand im Abstellraum können gegen Ablöse übernommen werden


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
13303
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2.OG
Bürofläche
150,00 m²
Gesamtfläche
150,00 m²
Miete pro m²
26,33 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,33 €/m²
Bezug
01.03.2023
Verfügbar ab
01.03.2023
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
306285

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isartor (Stammstrecke) ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tram- und Bushaltestelle Isartor (Tramlinie 16, Buslinie 132) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants direkt am Objekt
  • Einzelhandel: beste Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Vinylparkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug ab dem 1.OG