Objektbeschreibung

• direkt am Isartor gelegen
• schöner Blick auf die Münchner Innenstadt
• repräsentativer Eingangsbereich
• offener Arbeitsbereich und Einzelzimmer
• Anpassung der Raumaufteilung möglich
• getrennte WCs, Dusche, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Parkettboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
• Beleuchtung: Spots im Flurbereich, Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern. Optional kann die Fläche vollständig möbliert gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Altstadt-Lehel
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isartor (Stammstrecke) liegt ca. 1 Gehminute entfernt
• Bus / Tram: Tramhaltestelle Isartor (Linien 16, 19) ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen, Bushaltestelle Tal (Linie 132) ca. 2 Minuten fußläufig entfernt
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
• Gastronomie: vielfältiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
• Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
• Gewerbesteuerhebesatz: 490