Schrannenhalle

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 München

Objektbeschreibung

Geschäfts- und Bürogebäude
Baujahr 2005
Openspace und Einzelbüros
helle Räume durch hochwertige Glaswände
außergewöhnliche Fassadengestaltung aus Glas und Eisenelementen
zwei abschließbare Aufzüge führen direkt in die Mietfläche
moderne Arbeitsbedingungen
zentrale Lage direkt am Viktualienmarkt
getrennte WCs, Teeküche, Dusche

Mietflächen

Bürofläche ca.

393,00 m²

Mietpreise

Miete ab

30,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Provision

Mieterprovision

Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

Ausstattung

Bodenbelag: Teppich- und Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT-7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: Klimatisierung über Splitgeräte
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten und Stehleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

3.OG

393 m²

–

30,00 €/m²

nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 176,40 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 118,40 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 90,80 kWh/(m²*a)

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Lage

Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Strammstrecke, U-Bahn Linien U3 und U6) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Bus/Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490