City-Büro mit Dachterrasse im Herzen Münchens
Mietpreis 40,00 €/m²
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City-Büro mit Dachterrasse im Herzen Münchens

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80331 München

Baujahr1913
Gesamtfläche192,00 m²


  • Baujahr 1913

  • umfassende Sanierung in 2017

  • hochwertige und repräsentative Ausstattung

  • beste Lage mitten im Zentrum

  • Dachterrasse zur exklusiven Nutzung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
5. OG
192 m²
-
40,00 €/m²
01.08.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 185 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme: 105,5 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 72,4 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
10787
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
5. OG
Bürofläche
192,00 m²
Gesamtfläche
192,00 m²
Baujahr
1913
Miete pro m²
40,00 €/m²
Bezug
01.08.2023
Verfügbar ab
01.08.2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1913

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
258279

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: S- und U-Bahn-Haltestelle Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: vielfältige Gastronomie im Umfeld
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Sendlinger Straße
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug