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Interne Kennung der Immobilie: 11746
Effizentes Büro in Moosfeld
Büro | 81829 München
Objektbeschreibung
- gepflegtes Bürogebäude im Gewerbegebiet Am Moosfeld
- Baujahr 1989
- flexible Raumgestaltung möglich
- helle Räume durch große Fenster
- hauseigene Tiefgarage
- einladender Foyerbereich
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
363,00 m²
Mietpreise
Miete ab
10,50 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Industrieteppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung CAT 6 über Bodentanks (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG Süd
363 m²
90 m² | 126 m² | 147 m²
10,50 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 148,0 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
– Endenergieverbrauch für Wärme: 134,0 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 36,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Trudering-Riem
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Trudering (Linien S4, S6) sowie U-Bahn-Station Trudering (Linie U2) in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Schatzbogen (Linie 194) in ca. 1 Gehminute zu erreichen
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A94 sowie den Mittleren Ring
- Gastronomie: vereinzelte gastronomische Einrichtungen im Umfeld gegeben
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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